Thế Nào Là Môi Giới Thương Mại

Các hoạt động trung gian thương mại là hoạt động của thương nhân để thực hiện các giao dịch thương mại cho một hoặc một số thương nhân được xác định, bao gồm hoạt động đại diện cho thương nhân, môi giới thương mại, uỷ thác mua bán hàng hoá và đại lý thương mại. Hiện nay, các hoạt động trung gian thương mại đang rất phát triển đặc biệt là hoạt động môi giới thương mại. Vậy, môi giới thương mại là gì? Có đặc điểm gì nổi bật so với các hoạt động trung gian thương mại khác?

Quyền và nghĩa vụ của bên được môi giới

Tương tự, bên được môi giới có quyền và nghĩa vụ như sau:

Các quy định của pháp luật về môi giới

Một số quy định pháp luật quan trọng đối với các loại môi giới là gì sẽ được HR Insider chia sẻ dưới đây:

Hoạt động môi giới là một phần quan trọng trong nền kinh tế và để diễn ra thuận lợi, cần phải tuân thủ đúng những quy định của pháp luật. Đối với môi giới bảo hiểm, Luật kinh doanh bảo hiểm số 08/2022/QH15 quy định các điều kiện cấp giấy phép thành lập và hoạt động như sau:

Nắm bắt thông tin tuyển dụng mới nhất và tham gia ứng tuyển tại VietnamWorks! Top các nhà tuyển dụng cùng việc làm tiềm năng đa dạng: Family Mart tuyển dụng, Con Cưng tuyển dụng, AEON tuyển dụng, GS25 tuyển dụng, Emart tuyển dụng, Tiki tuyển dụng và Uniqlo tuyển dụng.

Đối với môi giới bất động sản, Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 quy định các điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như sau:

Cuối cùng, đối với môi giới chứng khoán, Luật Chứng khoán 2019 số 54/2019/QH14 quy định về các điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới chứng khoán:

Tất cả các quy định trên đều nhằm đảm bảo tính chuyên nghiệp và đạo đức trong hoạt động môi giới, đồng thời bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia trong giao dịch.

Quyền và nghĩa vụ của bên môi giới

Trừ khi có thỏa thuận khác, bên môi giới thương mại có các quyền và nghĩa vụ như sau:

Quyền nghĩa vụ bên môi giới là gì?

Chức năng của người môi giới là gì?

Người môi giới đóng vai trò trung gian kết nối người mua và người bán, hỗ trợ hai bên tiếp xúc và đạt được thỏa thuận thương mại. Họ cung cấp thông tin về sản phẩm, dịch vụ, giá cả và xu hướng thị trường, đồng thời tư vấn giúp các bên đưa ra quyết định phù hợp.

Trong quá trình giao dịch, người môi giới hỗ trợ đàm phán, hoàn thiện hợp đồng và đảm bảo tuân thủ pháp luật. Họ còn hướng dẫn thủ tục hành chính cần thiết, giữ tính trung lập, minh bạch và công khai, giúp giảm thiểu xung đột và rủi ro trong giao dịch.

Một số câu hỏi thường gặp về môi giới

Người môi giới là khái niệm dùng để chỉ những cá nhân hoặc tổ chức thực hiện hoạt động môi giới. Vai trò chính của người môi giới là trung gian, giúp kết nối, hỗ trợ các bên gặp gỡ, thiết lập mối quan hệ hợp tác.

Thông qua quá trình này, người môi giới nhận được thù lao theo thỏa thuận với các bên liên quan. Trong các văn bản pháp luật, người môi giới (hay còn gọi là bên môi giới) được ghi nhận và quy định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ khi tham gia vào hoạt động môi giới.

Người môi giới đại diện cho ai?

Người môi giới không đại diện cho bất kỳ bên nào trong giao dịch mà đóng vai trò trung gian, kết nối các bên mua và bán hoặc các đối tác kinh doanh. Đối với người mua, môi giới giúp tìm kiếm sản phẩm hoặc bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Đồng thời cung cấp thông tin chi tiết về sản phẩm, thị trường, cũng như thủ tục pháp lý, hỗ trợ đàm phán giá cả và các điều khoản hợp đồng.

Trong khi đó, đối với người bán, môi giới giúp tìm kiếm khách hàng tiềm năng, quảng bá sản phẩm, hỗ trợ định giá phù hợp với thị trường và đàm phán để đạt được thỏa thuận tốt nhất. Tóm lại, người môi giới là cầu nối quan trọng giúp cả hai bên đạt được mục tiêu trong giao dịch.

Trên đây là cái nhìn tổng quan về môi giới là gì và các loại nghề môi giới hiện nay. Hy vọng bài viết có thể giúp bạn tham khảo khi chọn lựa một công việc trong ngành này. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại để lại bình luận phía giới để được giải đáp nhanh nhất nhé!

VietnamWorks – Website tuyển dụng trực tuyến số 1 Việt Nam

TẠO TÀI KHOẢN MỚI – MAY MẮN NHẬN VOUCHER 100K

ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN TÌM VIỆC

VietnamWorks là kênh thông tin tuyển dụng và tìm kiếm việc làm hàng đầu tại Việt Nam, luôn mang đến các thông tin tuyển dụng uy tín, chất lượng và nhanh chóng. Với hơn 9.4 triệu lượt truy cập hàng tháng, VietnamWorks giúp kết nối ứng viên với các nhà tuyển dụng có nhu cầu tìm nhân sự tiềm năng. Người tìm việc có thể dễ dàng tiếp cận các thông tin tuyển dụng đáng tin cậy trên toàn quốc. Bên cạnh đó, VietnamWorks còn tích hợp các tính năng hiện đại, hỗ trợ người dùng tạo CV trực tuyến và ứng tuyển một cách dễ dàng, tiết kiệm thời gian.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005;

Căn cứ nhu cầu và khả năng thực tế của các bên trong hợp đồng môi giới thương mại;

Hôm nay, ngày … tháng … năm …… , tại ... chúng tôi gồm có:

Bên được môi giới (sau đây gọi tắt là bên A):

Tên tổ chức: ………………………………………………………………………..

Địa chỉ trụ sở: ………………………………………………………………………

Mã số doanh nghiệp: ……………………………………………………………….

Người đại diện theo pháp luật là ông/ bà: …………………………………………..

Chức vụ: …………………………………………………………………………….

Điện thoại: …………………………………………………………………………..

Email: ………………………………………………………………………………

(Trường hợp bên sử dụng dịch vụ là cá nhân thì được ghi như sau):

Bên được môi giới (sau đây gọi tắt là bên A)

Họ và tên: ………………………………………………………………………..

CMND/CCCD số ………………………., ngày cấp …/ …/ …, nơi cấp: …………

Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: …………………………………………………….

Chỗ ở hiện tại: ………………………………………………………………………

Điện thoại: ……………………………………………………………………………

Email: …………………………………………………………………………………

Bên môi giới (sau đây gọi tắt là bên B):

Tên tổ chức: ………………………………………………………………………..

Địa chỉ trụ sở: ………………………………………………………………………

Mã số doanh nghiệp: ……………………………………………………………….

Người đại diện theo pháp luật là ông/ bà: …………………………………………..

Chức vụ: …………………………………………………………………………….

Điện thoại: …………………………………………………………………………..

Email: ………………………………………………………………………………

Hai bên thoả thuận và đồng ý ký kết hợp đồng môi giới thương mại với các điều khoản như sau:

Điều 1. Đối tượng của hợp đồng:

Theo yêu cầu của bên A về việc thực hiện hoạt động môi giới thương mại … (ghi rõ các nội dung hoạt động môi giới thương mại, như: làm trung gian cho các bên mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ, …), bên B đảm nhận và thực hiện …

(Đối tượng của hợp đồng môi giới thương mại là công việc có thể thực hiện được, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội).

Điều 2. Thời hạn thực hiện hợp đồng:

Hợp đồng này được thực hiện kể từ ngày … / …/ …

Thời gian dự kiến hoàn thành: là … ngày, kể từ ngày …/ …/ … đến hết ngày ngày …/ …/ …

(Bên A và bên B thoả thuận thời hạn cụ thể và ghi vào trong hợp đồng này).

Điều 3. Nghĩa vụ và quyền của bên A:

a) Cung cấp các thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết liên quan đến hàng hoá, dịch vụ;

b) Trả thù lao môi giới và các chi phí hợp lý khác cho bên môi giới.

(Bên A và bên B thoả thuận các nghĩa vụ cụ thể khác và ghi vào trong hợp đồng này).

Yêu cầu bên B thực hiện hoạt động môi giới thương mại theo đúng các nội dung đã thỏa thuận tại Điều 1 của hợp đồng này.

Trường hợp bên B vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hoặc quy định tại hợp đồng này, thì bên A có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

(Bên A và bên B thoả thuận các quyền cụ thể khác và ghi vào trong hợp đồng này).

Điều 4. Nghĩa vụ và quyền của bên B:

Bảo quản các mẫu hàng hoá, tài liệu được giao để thực hiện việc môi giới và phải hoàn trả cho bên được môi giới sau khi hoàn thành việc môi giới;

Không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của bên được môi giới;

Chịu trách nhiệm về tư cách pháp lý của các bên được môi giới, nhưng không chịu trách nhiệm về khả năng thanh toán của họ;

Không được tham gia thực hiện hợp đồng giữa các bên được môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền của bên được môi giới.

(Bên A và bên B thoả thuận các nghĩa vụ cụ thể khác và ghi vào trong hợp đồng này).

Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện để thực hiện công việc.

Được tiến hành các nghiệp vụ trung gian môi giới thương mai, như: … (tuỳ theo từng nội dung hoạt động môi giới thương mại quy định tại Điều 1 của hợp đồng này).

Yêu cầu bên A trả tiền thù lao môi giới theo quy định tại Điều 5 của hợp đồng này.

(Bên A và bên B thoả thuận các quyền cụ thể khác và ghi vào trong hợp đồng này).

Điều 5. Tiền thù lao môi giới và phương thức thanh toán:

1. Tiền thù lao môi giới: Thực hiện công việc tại Điều 1 là: … đồng (Bằng chữ: …), đã bao gồm … % tiền thuế giá trị gia tăng.

(Bên A và bên B thoả thuận cụ thể về phương thức thanh toán và ghi vào trong hợp đồng này).

Bên A phải thanh toán các chi phí phát sinh hợp lý liên quan đến việc môi giới, kể cả khi việc môi giới không mang lại kết quả cho bên A.

Chi phí khác hai bên thỏa thuận bổ sung nếu xét thấy cần thiết và đúng quy định của pháp luật.

Điều 7. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng:

1. Trường hợp việc tiếp tục thực hiện hoạt động môi giới thương mại hoặc công việc không có lợi cho bên A thì bên A có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nhưng phải báo cho bên B biết trước … ngày. Bên A phải trả tiền thù lao môi giới theo phần hoạt động môi giới thương mại hoặc công việc mà bên B đã thực hiện và bồi thường thiệt hại (theo thoả thuận nếu có).

2. Trường hợp bên A vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hoặc quy định tại hợp đồng này thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Điều 8. Phương thực giải quyết tranh chấp:

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu có vấn đề phát sinh cần giải quyết, thì hai bên tiến hành thỏa thuận và thống nhất giải quyết kịp thời, hợp tình và hợp lý. Trường hợp không thỏa thuận được thì một trong các bên có quyền khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật.

Bên A và bên B đồng ý đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết hợp đồng này.

Bên A và bên B đồng ý thực hiện theo đúng các điều khoản trong hợp đồng này và không nêu thêm điều kiện gì khác.

Hợp đồng này được lập thành … bản, mỗi bản gồm … trang, có giá trị pháp lý như nhau và được giao cho bên A … bản, bên B … bản./.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B

Chức vụ Chức vụ

(Ký tên, đóng dấu) (Ký tên, đóng dấu)

(Hợp đồng này chỉ mang tính chất tham khảo)